縱觀城市發展的規律，市中心作為城市最早發展起來的板塊，醫療、教育、交通等優質資源堆積，擁有絕對的地段優勢，每一條脈絡都滲透着無可比擬的價值，每一宗地塊不僅稀缺而且金貴。
這一輪的樓市改造浪潮中，市中心片區的升級無疑將成為最耀眼的明星。上個月，聯發以22.4億元競得龍德井地塊，樓面價11930元/㎡，項目名稱——文獻首府！
地塊實景圖
▲聯發22.4億拿下龍德井地塊A地
據悉，文獻首府簽約土地使用權人為莆田聯融盛置業有限公司，通過天眼查瞭解到，聯發VS融創VS才子三家結合開發，其中股份佔比49%、49%、2%，可謂技高一籌，左右逢緣！
▲聯發VS融創VS才子三家結合開發
▲鑫景置業（融創控股）
▲福建才衡（才子控股）
隨着未來幾年市中心項目增加，高單價項目增量，莆田樓市的購買力又將重回市中心，價值也同期迴歸！ 眾所周知，房價限價是對區域價值的一次“官方”認證，刷新記錄的價格背後，足見正在迴歸的中心城區的地位，以及藴藏其中的未來發展潛力！ 根據城市板塊輪動規律，時代的高地在整座城市裏輪轉，房價也將經歷一輪又一輪的重塑，在外圍房價集體上漲的週期裏，停滯多年的市中心房格必將迎來“補漲”，曾經無限榮光的市中心，也將重回往日的光輝。 作為旁觀者，我們樂見莆田中心城區的又一輪價值升浪，而作為購房者，則必須意識到抓住當下觸手可及的機會，才能夠將城市發展、土地出讓帶來的紅利真正緊緊攥在手中！
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發表於 2021-1-18 15:10:52 
